Son aquellas que se refieren a los cambios que ocurren en los predios por nuevas construcciones o edificaciones, demoliciones y modificaciones de las condiciones y características constructivas. Así mismo, se incluyen los cambios que se presenten respecto del uso de la unidad de construcción y destino económico del predio.
Pasos para solicitar productos
Te dejamos este paso a paso para que realices tu trámite con éxito:
1️⃣ Formato de trámite catastral
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2️⃣ Fotocopia del documento de identidad
Documento del titular del derecho de dominio y del solicitante si este es diferente.
3️⃣ Certificado de existencia y representación legal
Cuando se trate de personas jurídicas.
4️⃣ Licencia de construcción
De acuerdo con las modalidades establecidas en el Decreto 1077 de 2015, con su respectivo plano. (Si no hay licencia, aportar planos donde se identifiquen las áreas construidas).
5️⃣ Propiedad Horizontal
Copia de la escritura del reglamento de Propiedad Horizontal y sus modificaciones o adiciones debidamente registradas, incluyendo planos protocolizados de localización y planos arquitectónicos por tipo de construcción, en escala original aprobado por planeación o curaduría urbana.
6️⃣ Modificación de destino económico
Copia del acto administrativo expedido por la autoridad competente aportando las pruebas que permitan sustentar la solicitud. (Aplica para predios con destino de interés histórico, cultural o arquitectónico). Para predios con otro destino económico, cualquier medio probatorio que permita sustentar el tipo de solicitud, se debe tener en cuenta la actividad predominante que se desarrolle en el predio.
7️⃣ Certificado expedido por Planeación Municipal indicando los datos (norma del POT y fecha del cambio de destinación económica del predio)
Este requisito sólo procede si se pretende modificar el destino económico del predio. En dicho certificado debe constar, la normativa del POT, el cambio del uso y la fecha a partir de la cual debe aplicar.
8️⃣ Formato autorización de notificación y/o comunicación electrónica
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