Se considera como rectificación la corrección de la inscripción catastral de un predio en los siguientes casos:
- Cambios para mejorar la precisión de la georreferenciación del predio, las construcciones o edificaciones cuando estén soportadas por un levantamiento topográfico.
- Errores en la inscripción catastral que no corresponden con la realidad del predio.
El trámite de las rectificaciones se puede iniciar en cualquier momento, ya sea de oficio por el gestor catastral o a petición de parte del interesado. Se llevará a cabo un procedimiento administrativo en el que se tomará una decisión mediante un acto administrativo motivado, que resultará en la inscripción catastral.
Es importante destacar que esta rectificación tendrá efecto únicamente para fines catastrales. Si se requiere una rectificación con efectos registrales, se deberán seguir las directrices establecidas en la Resolución 193 de 2014 del IGAC y la Resolución Conjunta SNR 11344 IGAC 1101 de 2020, o en la norma que las modifique, adicione o derogue
Pasos para solicitar productos
Te dejamos este paso a paso para que realices tu trámite con éxito:
1️⃣ Formato de trámite catastral
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2️⃣ Fotocopia del documento de identidad
Documento del titular del derecho de dominio y del solicitante si este es diferente.
3️⃣ Certificado de libertad y tradición
Con fecha de expedición no superior a treinta días (30) respecto a la solicitud.
4️⃣ Copia de la escritura pública
La escritura pública registrada o documento de compraventa mediante el cual se transfiere la posesión del inmueble y/o formulario de calificación o certificado de libertad y tradición con fecha de expedición no superior a treinta (30) días.
5️⃣ Certificado de nomenclatura
En caso de necesitar hacerse una actualización o corrección el certificado debe de ser expedido por la secretaria de planeación del municipio donde corresponda el predio.
6️⃣ Autorización escrita
Donde se le autorice a realizar el trámite en caso de que no sea el titular del predio o en su efecto para los autorizados por el propietario a realizar esta solicitud.
7️⃣ Formato autorización de notificación y/o comunicación electrónica
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